Estimation théorique
Impasse des temples,85300 Challans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des temples,85300-Challans indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challans (85047), comprenant 21662 habitants est de 7,84€, soit un loyer théorique mensuel de 784€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 936€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 30 | IMP DU FIEF DES VILLATTES | 3 | 78 | 365 | 228250€ | 2926€ |
2023-06-26 | 21 | IMP DU FIEF DES VILLATTES | 5 | 96 | 393 | 282000€ | 2938€ |
2023-06-30 | 24 | IMP DES TEMPLES | 4 | 92 | 706 | 345000€ | 3750€ |
2022-11-17 | 24 | IMP DES TEMPLES | 4 | 92 | 500 | 410000€ | 4457€ |
2019-12-05 | 54 | CHE DES VILLATTES | 4 | 103 | 962 | 166000€ | 1612€ |
2022-09-30 | 226 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 2 | 64 | 350 | 150308€ | 2349€ |
2023-06-01 | 25 | CHE DES VILLATTES | 4 | 116 | 538 | 355000€ | 3060€ |
2019-12-03 | 23 | CHE DES VILLATTES | 4 | 100 | 791 | 277000€ | 2770€ |
2021-02-10 | 10 | CHE DE LA MORINIERE | 6 | 156 | 500 | 247200€ | 1585€ |
2021-03-18 | 225 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 125 | 2300 | 265000€ | 2120€ |
2020-11-03 | 2 | IMP DU FIEF DES VILLATTES | 5 | 94 | 356 | 49900€ | 531€ |
2021-02-24 | 2 | IMP DU FIEF DES VILLATTES | 5 | 94 | 356 | 255000€ | 2713€ |
2023-03-17 | 29 | CHE DE LA MORINIERE | 4 | 117 | 500 | 410000€ | 3504€ |
2022-06-09 | 34 | CHE DE LA MORINIERE | 5 | 90 | 1308 | 85000€ | 944€ |
2022-03-09 | 204 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 78 | 1033 | 222000€ | 2846€ |
2021-12-29 | 227 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 8 | 258 | 1227 | 460000€ | 1783€ |
2022-11-04 | 36 | CHE DE LA MORINIERE | 2 | 45 | 267 | 127000€ | 2822€ |
2021-06-08 | 41 | CHE DE LA MORINIERE | 4 | 127 | 4022 | 430000€ | 3386€ |
2020-08-14 | 198 | CHE DE LA VERIE | 3 | 52 | 703 | 120000€ | 2308€ |
2021-10-07 | 198 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 94 | 593 | 184000€ | 1957€ |
2021-01-28 | 8 | IMP DES VILLATTES | 5 | 92 | 666 | 210000€ | 2283€ |
2021-12-27 | 42 | CHE DE LA MORINIERE | 3 | 90 | 769 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-30 | 203 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 5 | 143 | 0 | 222000€ | 1552€ |
2020-01-31 | 187 | CHE DE LA VERIE | 4 | 126 | 500 | 245000€ | 1944€ |
2020-11-05 | 9016 | CHE DE LA VERIE | 4 | 79 | 689 | 210000€ | 2658€ |
2020-10-22 | 9002 | CHE DE LA CHAUSSEE | 4 | 88 | 1324 | 225000€ | 2557€ |
2023-03-31 | 280 | RTE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 120 | 578 | 238650€ | 1989€ |
2021-12-15 | 8 | IMP DES RAINETTES | 4 | 78 | 606 | 230000€ | 2949€ |
2019-11-13 | 174 | CHE DE LA VERIE | 4 | 72 | 0 | 152000€ | 2111€ |
2022-08-30 | 6 | IMP DU COPRIN | 4 | 89 | 600 | 305000€ | 3427€ |
2020-02-07 | 7 | IMP DES RAINETTES | 4 | 83 | 575 | 200922€ | 2421€ |
2020-08-04 | 33 | CHE DE LA CHAUSSEE | 4 | 143 | 494 | 303000€ | 2119€ |
2023-06-01 | 167 | CHE DE LA VERIE | 4 | 112 | 633 | 336500€ | 3004€ |
2020-06-23 | 31 | CHE DE LA CHAUSSEE | 4 | 85 | 1254 | 30000€ | 353€ |
2021-12-21 | 2 | SQ DU TADORNE | 5 | 100 | 640 | 322000€ | 3220€ |
2021-11-25 | 46 | CHE DU PLATEAU | 5 | 96 | 621 | 290000€ | 3021€ |
2020-05-07 | 39 | CHE DE LA CHAUSSEE | 5 | 168 | 1542 | 302000€ | 1798€ |
2022-04-27 | 5 | CHE DU MARCHE BESSON | 3 | 108 | 566 | 325000€ | 3009€ |
2021-08-05 | 32 | CHE DU PLATEAU | 4 | 104 | 698 | 267000€ | 2567€ |
2020-07-27 | 11 | IMP DU PRE BESSON | 5 | 138 | 1325 | 318000€ | 2304€ |
2021-12-20 | 151 | CHE DE LA VERIE | 5 | 130 | 1105 | 370000€ | 2846€ |
2021-07-09 | 26 | CHE DU MARCHE BESSON | 5 | 94 | 212 | 220000€ | 2340€ |
2019-07-01 | 33 | CHE DU PLATEAU | 5 | 134 | 1394 | 268000€ | 2000€ |
2020-10-08 | 28 | LE MARCHE BESSON | 4 | 121 | 714 | 225000€ | 1860€ |
2020-04-30 | 6 | IMP DE LA FREDURE | 6 | 120 | 743 | 311900€ | 2599€ |
2022-09-07 | 41 | CHE DU PLATEAU | 4 | 84 | 0 | 217000€ | 2583€ |
2021-02-13 | 13 | IMP DE LA FREDURE | 4 | 142 | 1192 | 331000€ | 2331€ |
2021-06-28 | 29 | CHE DU MARCHE BESSON | 4 | 122 | 716 | 338200€ | 2772€ |
2022-10-19 | 15 | IMP DE LA TERRE FRANCHE | 5 | 180 | 1500 | 543000€ | 3017€ |
2020-07-02 | 2 | IMP DU PORTEAU | 3 | 113 | 445 | 45000€ | 398€ |
2022-04-25 | 4 | IMP DE LA GOBETIERE | 8 | 220 | 1026 | 358000€ | 1627€ |
2020-09-03 | 4 | IMP DE LA GOBETIERE | 8 | 220 | 1026 | 375000€ | 1705€ |
2020-08-27 | 1 | CHE DU PLATEAU | 4 | 73 | 528 | 167000€ | 2288€ |
2023-02-15 | 138 | CHE DE LA VERIE | 6 | 112 | 756 | 375000€ | 3348€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DU PRE DES GITES | 6 | 132 | 750 | 369075€ | 2796€ |
2020-10-23 | 10 | IMP DU PORTEAU | 4 | 95 | 503 | 230000€ | 2421€ |
2022-09-28 | 46 | CHE DU MARCHE BESSON | 5 | 130 | 918 | 345000€ | 2654€ |
2021-01-08 | 14 | IMP DU PORTEAU | 4 | 98 | 559 | 271000€ | 2765€ |
2020-03-05 | 100 | CHE DES LOIRES | 4 | 94 | 0 | 189525€ | 2016€ |
2021-08-26 | 100 | CHE DES LOIRES | 4 | 94 | 500 | 241200€ | 2566€ |
2019-09-04 | 11 | IMP DU PORTEAU | 4 | 97 | 597 | 250000€ | 2577€ |
2020-04-09 | 8 | IMP DU GRAND CHAUME | 5 | 123 | 1295 | 290000€ | 2358€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DE LA BIGOTTERIE | 5 | 120 | 500 | 335000€ | 2792€ |
2022-07-11 | 10 | IMP DE LA PERRIERE | 5 | 120 | 1165 | 440000€ | 3667€ |
2023-02-21 | 98 | CHE DES LOIRES | 5 | 133 | 700 | 480000€ | 3609€ |
2022-07-20 | 26 | CHE DE LA BIGOTTERIE | 3 | 68 | 460 | 218000€ | 3206€ |
2020-09-21 | 10 | CHE DE LA RAFFINIERE | 4 | 89 | 969 | 289750€ | 3256€ |
2020-08-07 | 15 | CHE DE LA BIGOTTERIE | 5 | 125 | 1000 | 270000€ | 2160€ |
2020-03-04 | 79 | CHE DES LOIRES | 4 | 109 | 911 | 196700€ | 1805€ |
2019-06-28 | 9009 | IMP DES ROBINES | 6 | 164 | 797 | 245800€ | 1499€ |
2021-05-27 | 9009 | IMP DES ROBINES | 6 | 164 | 1207 | 317000€ | 1933€ |
2020-10-16 | 13 | SQ DES BECASSINES | 3 | 74 | 553 | 210000€ | 2838€ |
2023-02-02 | 32 | CHE DU PRE DES GITES | 5 | 169 | 500 | 520000€ | 3077€ |
2019-09-25 | 7 | SQ DES BECASSINES | 4 | 112 | 766 | 310000€ | 2768€ |
2020-08-06 | 13 | SQ DES HERONS | 5 | 115 | 805 | 289200€ | 2515€ |
2021-05-25 | 9 | CHE DE LA BIGOTTERIE | 6 | 243 | 2477 | 365000€ | 1502€ |
2022-02-11 | 0 | IMP DES ROBINES | 4 | 125 | 784 | 403000€ | 3224€ |
2019-12-21 | 6 | SQ DES HERONS | 4 | 86 | 561 | 225000€ | 2616€ |
2020-11-30 | 75 | CHE DES LOIRES | 3 | 54 | 500 | 175000€ | 3241€ |
2019-06-28 | 5 | IMP DU PATISSON | 4 | 127 | 825 | 262000€ | 2063€ |
2021-03-08 | 28 | CHE DE LA RAFFINIERE | 5 | 151 | 384 | 290000€ | 1921€ |
2020-06-09 | 136 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 2 | 136 | 944 | 169900€ | 1249€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES SARCELLES | 4 | 89 | 375 | 290000€ | 3258€ |
2023-04-07 | 6 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 158 | 1028 | 420000€ | 2658€ |
2023-05-15 | 7 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 108 | 540 | 355000€ | 3287€ |
2022-10-14 | 6 | SQ DES AIGRETTES | 4 | 101 | 422 | 308790€ | 3057€ |
2020-06-04 | 128 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 5 | 103 | 867 | 121000€ | 1175€ |
2019-07-11 | 16 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 120 | 500 | 286000€ | 2383€ |
2022-12-28 | 67 | CHE DES LOIRES | 4 | 76 | 0 | 240000€ | 3158€ |
2023-06-13 | 3 | IMP DES COLVERTS | 4 | 99 | 364 | 336000€ | 3394€ |
2019-05-23 | 63 | CHE DES LOIRES | 4 | 83 | 556 | 145000€ | 1747€ |
2021-04-14 | 1 | IMP DE VERSAILLES | 3 | 97 | 800 | 210000€ | 2165€ |
2021-09-10 | 14 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 134 | 1035 | 315000€ | 2351€ |
2020-08-18 | 12 | RUE REAUMUR | 6 | 116 | 680 | 240000€ | 2069€ |
2023-05-05 | 1 | IMP DU FIEF DE LA CROIX | 5 | 124 | 801 | 213500€ | 1722€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DU CLOS DE LA RAFFINIERE | 4 | 121 | 769 | 300633€ | 2485€ |
2020-07-10 | 17 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 120 | 637 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 4 | 122 | 552 | 259000€ | 2123€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 4 | 122 | 552 | 363000€ | 2975€ |
2022-10-26 | 2 | IMP DU PEUPLIER | 4 | 93 | 361 | 310950€ | 3344€ |
2021-12-23 | 4 | RUE REAUMUR | 5 | 125 | 500 | 390000€ | 3120€ |
2022-08-31 | 25 | RUE DES SARCELLES | 3 | 82 | 376 | 275000€ | 3354€ |
2021-08-06 | 121 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 98 | 285 | 135500€ | 1383€ |
2020-12-08 | 121 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 98 | 285 | 137000€ | 1398€ |
2020-12-11 | 9002 | CHE DE LA PATIENCE | 2 | 56 | 0 | 100000€ | 1786€ |
2020-08-05 | 9002 | CHE DE LA PATIENCE | 2 | 56 | 0 | 340000€ | 6071€ |
2022-05-24 | 23 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 85 | 398 | 272300€ | 3204€ |
2021-06-30 | 31 | CHE DES GENETS | 5 | 100 | 754 | 225500€ | 2255€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DU PETIT VERSAILLES | 3 | 120 | 1030 | 272100€ | 2268€ |
2023-03-20 | 120 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 3 | 99 | 323 | 214690€ | 2169€ |
2022-12-06 | 33 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 146 | 1000 | 385600€ | 2641€ |
2019-09-30 | 5 | IMP DU FIEF DE LA CROIX | 3 | 83 | 727 | 166000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 9006 | CHE DE LA RAFFINIERE | 5 | 153 | 2647 | 370000€ | 2418€ |
2019-06-07 | 117 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 3 | 63 | 344 | 114000€ | 1810€ |
2020-11-03 | 66 | CHE DE LA VERIE | 3 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2020-12-11 | 47 | CHE DES GENETS | 3 | 70 | 794 | 190000€ | 2714€ |
2021-07-16 | 5 | RUE LEPINE | 8 | 167 | 556 | 390500€ | 2338€ |
2021-01-28 | 51 | CHE DU GUE AUX MOINES | 5 | 83 | 281 | 195500€ | 2355€ |
2019-05-23 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 137 | 529 | 235000€ | 1715€ |
2020-06-05 | 23 | CHE DU GUE AUX MOINES | 3 | 92 | 206 | 208500€ | 2266€ |
2021-02-12 | 32 | CHE DU GUE AUX MOINES | 4 | 88 | 477 | 265000€ | 3011€ |
2021-05-31 | 108 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 144 | 500 | 390000€ | 2708€ |
2020-09-29 | 1 | RUE LEPINE | 4 | 98 | 493 | 260000€ | 2653€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 139 | 877 | 436629€ | 3141€ |
2019-09-19 | 60 | CHE DES GENETS | 4 | 82 | 586 | 220000€ | 2683€ |
2020-08-31 | 5 | CHE DU GUE AUX MOINES | 4 | 68 | 626 | 134000€ | 1971€ |
2022-07-19 | 5 | CHE DU GUE AUX MOINES | 4 | 68 | 626 | 241300€ | 3549€ |
2023-03-30 | 15 | RUE LAVOISIER | 5 | 105 | 0 | 282000€ | 2686€ |
2021-08-02 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 106 | 840 | 250360€ | 2362€ |
2021-08-02 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 106 | 370 | 250360€ | 2362€ |
2022-06-30 | 152 | CHE DU FENOUIL | 2 | 53 | 850 | 135500€ | 2557€ |
2020-08-10 | 4 | CHE DU GUE AUX MOINES | 4 | 92 | 939 | 165000€ | 1793€ |
2020-11-12 | 2 | CHE DU GUE AUX MOINES | 2 | 73 | 191 | 170000€ | 2329€ |
2020-11-26 | 5463 | LE BOUESIER | 3 | 94 | 1725 | 70000€ | 745€ |
2019-11-06 | 3 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 80 | 511 | 168000€ | 2100€ |
2022-02-25 | 41 | CHE DES BOURBES | 4 | 88 | 658 | 220300€ | 2503€ |
2021-08-17 | 39 | CHE DES BOURBES | 7 | 149 | 561 | 215000€ | 1443€ |
2020-12-28 | 97 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 70 | 270 | 115000€ | 1643€ |
2022-10-10 | 74 | CHE DU GUE AUX MOINES | 3 | 55 | 343 | 168000€ | 3055€ |
2023-03-31 | 96 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 4 | 80 | 1021 | 130000€ | 1625€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DE LA CAILLONNIERE | 4 | 120 | 415 | 167000€ | 1392€ |
2019-06-06 | 93 | RUE DE SAINT JEAN DE MONTS | 3 | 80 | 360 | 193500€ | 2419€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DES PAPILLONS | 3 | 77 | 472 | 179300€ | 2329€ |
2021-06-29 | 14 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 96 | 401 | 275500€ | 2870€ |
2022-10-20 | 6 | SQ JUPITER | 4 | 100 | 703 | 327000€ | 3270€ |
2020-05-11 | 12 | SQ JUPITER | 5 | 134 | 581 | 311450€ | 2324€ |
2020-07-09 | 4 | SQ JUPITER | 2 | 46 | 601 | 165000€ | 3587€ |
2022-10-26 | 4 | SQ JUPITER | 3 | 70 | 601 | 175400€ | 2506€ |
2020-10-26 | 15 | CHE DES ALLOUES | 7 | 198 | 2802 | 428750€ | 2165€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 89 | 436 | 310000€ | 3483€ |